공지사항

10월25일 상환일정공지안내
등록일 2018-10-26

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안녕하세요 모기지펀드입니다.

 

금일 업무처리가 늦어짐으로 인해 공지가 지연된점 양해말씀 드립니다.

 

1.고성 글램핑

 

현재 금일까지도 차주에게 최종통보와 압박이 있었습니다.

 

금일까지 일부대출로 상환계획수립을 얘기하였지만

 

차주쪽에서 최종 허가 후에 대환대출로 총부채를 상환하겠다는

 

의사를 밝혔고 그에따라 최종협상에 결과가 나오지 않았습니다.

 

우선 차주가 말하는 일부 이자지급으로 경매신청 연장에 대한 부분은

 

벌써 전부터 이야기하였지만 지켜지지 않은 부분이기에 배제하기로 하였고

 

둘째 일부대출은 아직 협상의 여지가 있기에 최종 경매신청일인 29일까지

 

다시한번 협상을 진행중에 있습니다.

 

현재 글램핑으로 법적진행절차를 먼저 하지 않았던 이유는 앞서 말씀드린 경매 법사가로

 

인한 대환대출에 문제가 생길수 있고 공사가 완공되지 않는 상황에 경매를 진행할경우

 

차주가 공사를 더이상 하지 않을수 있다고 판단하였던 부분입니다.

 

현재는 준공에 관한 공사는 완료되었다고 판단하였기에 법적진행을 하겠다 통보하였고

 

이로인한 소요기간은 경매개시부터 최대 8개월소요가 될것으로 보여집니다.

 

물론 그전에 차주가 진행하고 있는 사업부지 대출이나 준공허가 후에 대환대출이 진행될수도

 

있다고 판단하더라도 기간은 2개월정도 더 소요가 되어질것이라 보여집니다.

 

글램핑 상환이 장기간 연장이 되어지고 있고 이부분에 자금융통에 문제가 있으신 분들을 대상으로

 

원리금수취권을 매입하도록 투자유치를 진행하였으며 1차 금액은 1억원내외가 될것으로 보여집니다.

 

다음주 수취권매입의사를 밝히고 있으신 투자자님을 취합하여 단계별로 투자유치와 자금출자를 하여

 

매입을 진행하고자 하며 매입절차와 기간은 월요일 공지하겠습니다.(다음주 수취권매입은 진행될예정입니다)

 

 

2.빌라담보대출 진행안내

 

금일 빌라담보에 대해 채권양도가 아닌 대부쪽 대환대출로 진행하였으며 금일 서류작성은 완료하였고

 

월요일 오후 상환통보 확정을 받았습니다.

 

25일 상환예정이라 판단한부분은 채권양도를 함으로써 상환계획을 잡았지만  대부쪽에서 대환대출

 

로 진행하고자 함에 변경된점 양해부탁드립니다.

 

3.산청해오름 진행안내

 

금일까지는 비용이 정산되지 않았으며 최종정산은 미루어져 다음주 수요일 까지 처리가 될예정으로 확인하였습니다.

 

자세한 공지사항은 추가적인 내용으로 다시한번 안내드리도록 하겠습니다.

 

많이 기다리시게 한점 다시한번 머리숙여 사과드립니다.

 

 

-모기지펀드-